Advieskosten

Wat wordt er bedoeld met advieskosten?

Advieskosten bij een hypotheek:

Bij het afsluiten van een hypotheek krijg je te maken met verschillende kosten. Een belangrijk onderdeel daarvan zijn de advieskosten voor een hypotheek. Een hypotheekadviseur brengt deze kosten in rekening voor het inventariseren van jouw financiële situatie, het vergelijken van hypotheekmogelijkheden en het adviseren over een passende hypotheek.

De hoogte van de advieskosten verschilt per adviseur en per situatie.
Een eenvoudige hypotheekaanvraag kan minder advieswerk vragen dan bijvoorbeeld een complexe situatie met meerdere inkomens, een ondernemer of een wijziging van een bestaande hypotheek.

Vaste advieskosten voor een hypotheek

Veel hypotheekadviseurs werken met een vast bedrag voor hypotheekadvies.
Je weet vooraf welk bedrag je betaalt voor het advies en de begeleiding.
Dit geeft duidelijkheid over de kosten en maakt het eenvoudiger om verschillende adviseurs met elkaar te vergelijken.

De vaste advieskosten kunnen betrekking hebben op het volledige adviestraject.
Denk hierbij aan het eerste gesprek, het inventariseren van je financiële situatie, het berekenen van je maximale hypotheek, het vergelijken van hypotheekaanbieders en het begeleiden van de hypotheekaanvraag.

Het is verstandig om vooraf te controleren welke werkzaamheden precies binnen het vaste bedrag vallen.
Sommige diensten, zoals aanvullende begeleiding of wijzigingen tijdens het traject, kunnen afzonderlijk worden berekend.

Variabele advieskosten

Naast een vaste vergoeding kan een hypotheekadviseur ook werken met variabele kosten of aanvullende kosten. De uiteindelijke vergoeding kan dan afhankelijk zijn van de werkzaamheden en de complexiteit van jouw hypotheekaanvraag.

Bijvoorbeeld wanneer je situatie extra onderzoek vereist of wanneer meerdere hypotheekconstructies moeten worden uitgewerkt. Ook bij een wijziging of verhoging van een bestaande hypotheek kunnen andere tarieven gelden.

Waar moet je op letten?

Vraag voordat je met een hypotheekadviseur in zee gaat om een duidelijk kostenoverzicht. Controleer of de genoemde prijs alleen betrekking heeft op het advies of ook op de bemiddeling en begeleiding tot aan het passeren van de hypotheekakte.

Een goede vergelijking gaat daarom niet alleen over de hoogte van de advieskosten. Kijk ook naar de dienstverlening, de bereikbaarheid van de adviseur en de werkzaamheden die voor het afgesproken bedrag worden uitgevoerd.

Wil je weten wat hypotheekadvies kost in jouw situatie? Laat dan vooraf een persoonlijk kostenoverzicht maken. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kom je tijdens het hypotheektraject niet voor onverwachte kosten te staan.

Wanneer betaal je advieskosten volgens de AFM