Aankoopkosten.
Wat wordt er bedoeld met de aankoopkosten?
Als je een huis koopt staat er bij de vraagprijs vaak de afkorting (k.k.).
Dit wil zeggen dat alle kosten die nodig zijn om de woning te kopen voor rekening zijn van de koper.
Het betreft hier de volgende kosten:
- Overdrachtsbelasting, 2% van de koopsom. (Als je jonger bent dan 35 jaar en het is je eerste woning onder
€ 510.000 mogelijk vrijstelling = € 0) - Transportakte (notaris)Hypotheekakte (notaris)
- Taxatierapport
- Advieskosten, hypotheekadviseur.
- Kosten Nationale Hypotheek Garantie
- Bankgarantie
- Bouwkundige keuring
Al deze kosten vallen onder de noemer Kosten Koper.
Als je een woning koopt mag je maximaal 100% van de marktwaarde financieren met een hypotheek.
Dat betekent dus dat je ook eigen middelen moet inbrengen.
Hoeveel eigen geld heb je nodig?
Niet alle kosten rondom het kopen van een woning kun je met je hypotheek financieren.
Daarom is het belangrijk om vooraf inzicht te krijgen in je benodigde eigen geld.
De exacte hoogte van de aankoopkosten verschilt per woning, de hypotheek en jouw persoonlijke omstandigheden.
Een goede voorbereiding voorkomt financiële verrassingen.
Door vooraf je maximale hypotheek en aankoopkosten in kaart te brengen, weet je beter binnen welk budget je naar een woning kunt zoeken.
Kortom, maak een afspraak met jouw adviseur om alles in kaart te brengen. Dan kom je niet voor financiële verrassingen te staan.
Zie ook wat de belastingdienst er van vindt.
